Guía de Trámites Municipales

1.- Completar el formulario de "solicitud de patente", que proporciona el Depto. de Rentas y Finanzas (en caso de ser una sucursal, con casa matriz en otra comuna, acompañar certificado de capital propio expedido por la municipalidad donde efectúa la declaración de capital propio la casa matriz. En el caso de personas jurídicas, fotocopia de la escritura de constitución de la sociedad y/o fotocopia del extracto de ésta).

2.- Contrato de arrendamiento del local o acreditar ser propietario, acompañando fotocopia de la escritura de compraventa y/o certificado de inscripción de dominio del inmueble.

a.1. Productos alimenticios o talleres que presumiblemente pudieran producir contaminación: Además de lo señalado en los números 1 y 2 de la letra a) precedente, deber presentar resolución Sanitaria que la entrega el Servicio de Salud de Iquique.

a.2. Venta de gas licuado:Además de lo señalado en los números 1 y 2 de la letra a) precedente, deber presentar autorización de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles.

a.3. Imprentas:Además de lo señalado en los números 1 y 2 de la letra a) precedente, deberán presentar Inscripción del Departamento de Visitación de Imprentas y Bibliotecas, de la Biblioteca Nacional.

a.4. Artes Marciales:Además de lo señalado en los números 1 y 2 de la letra a) precedente, deberán presentar certificado de Carabineros de Chile.

a.5. Profesionales:Además de lo señalado en los números 1 y 2 de la letra a) precedente, deberán presentar fotocopia legalizada ante notario del respectivo título o certificado de título.
Patentes de Alcoholes
Además de lo señalado en los números 1 y 2 de la letra a) precedente, deberán acompañar los siguientes antecedentes:
Certificado de antecedentes del solicitante, cuya fecha de emisión no sea superior a 30 días. En caso de personas jurídicas (sociedades) se acompañar certificado de antecedentes de cada uno de los integrantes de ésta. (Art. 166 de la Ley de Alcoholes).
En el caso de Bodegas, elaboradoras, envasadoras o distribuidoras de vinos y licores, deberán entregar declaración jurada señalando que conocen las disposiciones de la letra j) del artículo 140 de la Ley N° 17.105 (Ley de Alcoholes), en cuanto al expendio al por mayor, el que se efectúa en cantidades no inferiores a 200 litros, si se trata de venta a granel o de 48 botellas, si la venta es de bebidas envasadas.
Además de lo señalado en los números 1 y 2 de la letra a) precedente, deberán acompañar los siguientes antecedentes:
Certificado de antecedentes del solicitante, cuya fecha de emisión no sea superior a 30 días. En caso de personas jurídicas (sociedades) se acompañar certificado de antecedentes de cada uno de los integrantes de ésta. (Art. 166 de la Ley de Alcoholes).
En el caso de Bodegas, elaboradoras, envasadoras o distribuidoras de vinos y licores, deberán entregar declaración jurada señalando que conocen las disposiciones de la letra j) del artículo 140 de la Ley N?17.105 (Ley de Alcoholes), en cuanto al expendio al por mayor, el que se efectúa en cantidades no inferiores a 200 litros, si se trata de venta a granel o de 48 botellas, si la venta es de bebidas envasadas.

Patentes industriales
Además de lo señalado en los números 1 y 2 de la letra a) precedente
Deberán presentar resolución Sanitaria las industrias que presumiblemente pudieren producir contaminación.
Aquellas industrias que evacuen residuos industriales líquidos, deberán acompañar copia del Decreto Supremo que autoriza su tratamiento o bien el certificado de la Superintendencia de Servicios Sanitarios que acredite que no generan residuos industriales.

• Certificados de Informes Previos, Línea - Inexpropiabilidad, Número - Ruralidad

  • Solicitud Correspondiente
  • Rol de Avalúo
  • Firma de Propietario
  • Croquis de Ubicaci?n

  Permiso de Edificación (Art. 5.1.6 Ordenanza General de Urbanismo y Construcción)

  • Solicitud firmada por el propietario y proyectista de la edificación (se retira en la oficina de D.O.M.)
  • Fotocopia de Informe de certificado de informaciones previas
  • Hojas de estadística de la Edificación
  • Informe de revisor externo cuando corresponda (edificios de uso publico)
  • Certificados de factibilidad de agua potable, alcantarillado
  • Planos de arquitectura en triplicado
  • Publicación del terreno dentro de la manzana con indicación de las vías y espacios públicos mas próximos
  • Emplazamiento de la edificación dentro del predio
  • Planta general de todos los pisos con indicación de destinos de cada uno
  • Cortes verticales principales
  • Planta de cubiertas
  • Memoria de cálculo de superficie de acuerdo al art. 5.1.11 de la o.g.u.c.
  • Planos de estructura en duplicado y cálculo de estabilidad de la construcción cuando corresponda de acuerdo al art. 5.1.7 de la o.g.u.c.
  • Especificaciones técnicas que incluyan todas las partidas contempladas en el proyecto plano de cierro definitivo, cuando corresponda
  • Medidas de control y gestión de calidad
  • Libro de obras
  • En el caso de edificaciones en el área urbana deberá presentar aprobado sistema particular de agua potable y alcantarillado

  Subdivisión

  • Solicitud firmada por propietario y el arquitecto proyectista
  • Original o copia autorizada por notario del certificado de avalúo fiscal vigente
  • Fotocopia del certificado de informaciones previas
  • Plano de subdivisión a escala no menos a 1.100, indicando curvas de nivel 2m. , dimensiones de los deslindes del terreno, singularización de los lotes resultantes y sus dimensiones, cuadro de superficies de los lotes resultantes y sus dimensiones, indicación de zonas de restricción y de riesgos que pudieren afectarlo, numero de rol de los predios colindantes y otras menciones que estimen necesarias.
  • Plano de ubicación de l terreno a escala no inferior a 1:5.000, con indicación de las vías o espacios de uso publico existentes en su proximidad y de otros elementos referenciales relevantes del lugar, que faciliten su identificación.
  • Plano con graficación de la subdivisión predial existente y la propuesta.

  Permiso de loteo

  • Solicitud firmada por propietario y el arquitecto proyectista
  • Original o copia autorizada por notario del certificado de avalúo fiscal vigente
  • Fotocopia del certificado de informaciones previas
  • Plano en que se grafique la situación actual del predio, con sus respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes de los vecinos
  • Curvas de nivel cada 1m. para pendientes promedio de hasta 25%, y cada 5m. para pendientes superiores. los planos deberán señalar los cursos naturales y canales de agua, líneas de tendido eléctrico y ductos de otras instalaciones que atraviesen o enfrenten terrenos.
  • Numeración de los nuevos lotes con sus dimensiones respectivas
  • Trazados geométricos de las nuevas vías que sitúen sus ejes y establezcan sus anchos, y los empalmes con vías existentes, en que deberán definir tanto los trazados en planta como los perfiles transversales.
  • Graficación de los terrenos correspondientes a las cesiones para áreas verdes publicas y equipamiento, con sus dimensiones y superficies.
  • Áreas de restricción o de riesgos que afecten el terreno y sus respectivas obras de protección cuando corresponda .
  • Cuadro de superficie de los lotes resultantes y porcentajes de distribución de las superficies correspondientes a sesiones gratuitas para áreas verdes equipamiento y vialidad a que alude el art. 70 de la ley general de urbanismo y construcción.
  • Plano de ubicación de l terreno a escala no inferior a 1:5.000, con indicación de las vías o espacios de uso publico existentes en su proximidad y de otros elementos referenciales relevantes del lugar, que faciliten su identificación
  • Certificado de factibilidad de dotación de servicios de agua potable y alcantarillado, para la densidad propuesta, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondientes. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar un estudio de factibilidad de dotación de servicios sanitarios.
  • Medidas de prevención de riesgos que el director de obras exija
  • Planos de proyectos de urbanización debidamente firmados por los profesionales competentes.

  
  En general para la tramitación de cualquier permiso se deberá cumplir con lo exigido por la ley general de urbanismo y construcción y la ordenanza general de urbanismo y construcción.

Renovación Permisos de circulación

• Permiso de circulación anterior.
• Registro de seguro obligatorio vigente.
• Revisión técnica al día.

Indicar vencimientos, según tipo de vehículo

Permiso circulación vehículos nuevos

• Copia de la factura original de la compra del vehículo.
• Revisión técnica o certificado de homologación.
• Seguro automotriz obligatorio.
• Certificado de análisis de gases.

Cómo obtener duplicado del permiso de circulación

• Vehículos particulares se pueden realizar en los meses de abril a enero de cada año.
• Vehículos de locomoción colectiva excepto el mes de mayo.
• Vehículos de carga excepto el mes de septiembre.
• Todo vehículo fuera de la Provincia de Llanquihue, pueden realizar el traslado durante todo el año.
  
  Requisitos
• Llenar solicitud traslado.
• Revisión técnica.
• Permiso de circulación anterio.r

• Entregar en Dirección de Tránsito solicitud por escrito indicando día, horario de ocupación, tipo de vehículo, lugar.

Se paga un Derecho Municipal por ocupación de 20% de UTM por día

• Solicitar en Dirección de Obras Municipales la ocupación del Bien Nacional de uso público.
• Señalar el responsable de la ocupación, individualizando al ejecutor y mandante de la obra.
• Lugar exacto de la vía a ocupar (Avenida, calle o pasaje).
• Duración de la Obra y horarios a trabajar.

• Plano de propuesta alternativa de tránsito
• Plano de los trabajos a ejecutar, según etapas especificando señalización a utilizar, de acuerdo ala "Guía de Seguridad para trabajos en vía Pública de las ciudades"